Vorsorgewohnung plus in Wien im 1. Bezirk nahe Schottenring

1010 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sehr gut gelegene Vorsorgewohnung in ruhiger Wohngegend nahe dem Schottenring mit allen Anbindungen und dem Donaukanal, nicht weit auch das Bermudadreieck mit vielen ausgezeichneten Lokalen und Schanigärten, Zentrumsnähe!

Wohnung

- Kaufpreis  423.400,00 
- Kaufpreis pro m2 6.577,00
- Miete p. M. 776,50
- Miete p. A. 9.318,00
- Rendite 2,20%

- Wohnungfläche 64,38
- Vorzimmer
- 1 Schlafzimmer

-1 Wohnzimmer

- 1 Abstellraum
- Badezimmer
- WC
- Küche

- Mezzanin
- Lift vorhanden
 

Lage

- Anbindung  Schottenring U2 und U4, Straßenbahn 1 und 31, Bus N31 und 3A
- sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
- zahlreiche Bars, Pubs und Restaurants in Gehweite
- Schulen, Kindergärten, Apotheke und Ärzte etc. in der Umgebung

Konditionen

- Kaufpreis 423.400,00
- Grunderwerbssteuer 3,5%
- grundbücherliche Eintragung 1,1%
- Kosten für Anwalt etc
 

Für weitere Fragen können Sie mich jederzeit unter der Nummer +43 650 4068142 telefonisch erreichen.

Moritz Strachwitz
+43 650 4068142
mas@umbrella-real.com

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap