Vorsorgewohnung mit 2,80% Rendite (vermietet)

1110 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Vorsorgewohnung in der Hauffgasse in 1110 Wien.

Wohnung

- Kaufpreis € 175.000,--
- Kaufpreis € pro m² 3.500,--
- Miete p. M. ohne BK und Steuer ca € 409,04 (Pauschalmietzins von € 546,69)
- Miete p. A. € 4.908,48,--
- Rendite 2,80 %

- Wohnungfläche ca. 51m²
- 1 Vorraum
- 1 Zimmer
- 1 Kabinett
- Küche
- separates WC
- Badezimmer
- Hochparterre
- Mietvertrag bis 31.12.2023 

- Mietverhältnis kann während der vereinbarten Mietdauer unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten von jeder der Vertragsparteien aufgekündigt werden. 

Lage

Die Vorsorgewohnung befindet sich in 1110 Wien in der Nähe vom Enkplatz, Anbindung U3 Enkplatz, S2 und S7

Konditionen

- Kaufpreis € 175.000,00
- Grunderwerbssteuer 3,5%
- grundbücherliche Eintragung 1,1%
- Kosten für Anwalt etc
- Provision 3% vom Kaufpreis plus 20% USt

 

Für weitere Fragen können Sie mich jederzeit unter der Nummer +43 650 4068142 telefonisch erreichen.

Moritz Strachwitz
+43 650 4068142
mas@umbrella-real.com

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap